Neubau Mehrfamilienhaus MAREIA
Hofweg 12, 7250 Klosters

Das Chalet Mareia in Klosters ist ein wahres Juwel des Wohnens, das die perfekte Symbiose aus traditioneller alpiner Architektur und modernem Komfort verkörpert. Inmitten einer atemberaubenden Landschaft, wo die Sonne die Berggipfel in goldenes Licht taucht, bietet dieses exklusive Neubauprojekt alles, was das Herz begehrt.

 

Die charakteristische Holzfassade, die im traditionellen Strickbau-Stil gestaltet ist, vereint sich harmonisch mit eleganten Steinverblendern und verleiht dem Chalet seinen authentischen, alpinen Charme. Die großzügig dimensionierten Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern schaffen auch eine einladende und warme Wohnatmosphäre, in der sich Bewohner und Gäste sofort wohlfühlen.

 

Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben exquisite Wohnungen, von denen drei als Zweitwohnungen genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung der 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen bietet individuellen Wohnkomfort und sorgt für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich nahtlos ins Freie erweitern. Die weiten Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die unberührte Naturlandschaft, wodurch das Chalet Mareia zu einem Rückzugsort in jeder Jahreszeit wird.

 

Die ruhige und zugleich zentrale Lage des Chalets garantiert Privatsphäre, während die Nähe zum charmanten Dorfkern von Klosters den Bewohnern mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten und Annehmlichkeiten einen hohen Lebensstandard bietet. Das Chalet Mareia ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Platz, der das Besondere verkörpert und ein unvergleichliches Lebensgefühl vermittelt.

Das Objekt

Neubau mit sieben Wohnungen,
davon drei als Zweitwohnungen
bewilligt.

Bauökologie
Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Die Normen betreffend Schallschutz und Wärmeschutz werden eingehalten.

Küche
Kücheneinteilung, Anordnungen und Materialisierungen gemäss Käuferdossier Küchenbauer. Die definitive Auswahl der Küchen bleibt den Käuferinnen und Käufern vorbehalten.

Aufzüge
Ein Personenaufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Heizungsanlagen
Zentralheizung mit Erdwärmepumpe. Warmwasseraufbereitung durch Speicher-Wassererwärmer. Witterungsgeführte Temperaturregelung. Tiefgarage, Keller- und Skiräume, sowie Disponibelräume unbeheizt. Wärmeverteilung in den Wohnungen über Bodenheizung. Die gewünschte Solltemperatur wird via Raumthermostat mit Drehrad voreingestellt und mittels KNX-Light an die Heizventile weitergegeben.

Galerie

Das Wohnungsangebot

Nr. Etage Anzahl Zimmer Wohnungsart BGF m² Aussenfläche m² Nutzfläche Keller m² Nutzfläche Skikeller m² Grundriss Preis CHF
01
EG
3.5
Erstwohnung
87
47
13
RESERVIERT
02
EG
4.5
Erstwohnung
118
31
21
5
PDF
1’080’000
03
1. OG
3.5
Erstwohnung
87
14
13
PDF
RESERVIERT
04
1. OG
4.5
Erstwohnung
118
16
18
7
PDF
RESERVIERT
05
2. OG
3.5
Zweitwohnung
87
17
21
4
1’850’000
06
2. OG
4.5
Zweitwohnung
118
18
20
8
PDF
2’580’000
07
DG
4.5
Zweitwohnung
119
45
26
10
PDF
RESERVIERT

Lage

Toplage mit beeindruckender Bergsicht

Geniessen Sie von der Liegenschaft «Mareia» eine spektakuläre Aussicht auf die majestätischen Gipfel und die unberührte Naturlandschaft. Dank der privilegierten Lage profitieren Sie von zahlreichen Sonnenstunden und einem offenen Panoramablick. Eingebettet in die wunderschöne Alpenlandschaft entsteht hier ein exklusiver Wohnraum mit einzigartiger Atmosphäre.

Die Vorteile Ihres neuen Domizils

Das Mehrfamilienhaus «Mareia» liegt in bester Lage am Hofweg 12 und vereint Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Bahnhof und Bushaltestellen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in einem Umkreis von zehn Gehminuten. Ob ein frisch gebackenes Gipfeli von der Bäckerei oder der Einkauf im Coop– alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie der Kita Gädemji, dem Kindergarten Platz sowie der Schule Klosters Platz.

Für Freizeit- und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Gotschnabahn ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bringt Sie direkt ins Skigebiet Davos-Klosters. Die Madrisabahn ist mit dem direkten Bus in nur zehn Minuten von Ihrer Haustür aus erreichbar. Die Arena Klosters ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt und bietet im Sommer ein Freibad sowie weitere Sportmöglichkeiten, wie Fussball und Tennis – perfekt für aktive Stunden unter freiem Himmel.

Nach einem erlebnisreichen Tag bietet das nahegelegene Restaurant Steinbock den idealen Rahmen für gesellige Stunden in entspannter Atmosphäre.

Mit dieser herausragenden Lage vereint die Liegenschaft Mareia naturnahe Erholung mit urbanem Komfort und bietet die perfekte Balance für ein genussvolles Leben in den Bergen.

Location

Kontakt

Verkauf / Beratung

R. Kunz Immobilien AG
Promenade 14
7270 Davos Platz
E-Mail: info@rki.ch
Telefon: 079 387 62 89
https://www.rki.ch/